REITS靠什么增长，这个问题在我脑子里绕了一段时间。做了一些简单的思考。1.reits物业很多都是分派100%，这不是利润的100%，而是自由现金流的全部。企业增长，很多需要靠留存再投。reits分完了，几乎没有留存。这一点几乎指望不上。2.最容易的就是提高负债率，融资进来，收购新的物业。...