冰山蝈蝈

楼市天时
最近很多人关心楼市到什么阶段了。
楼市阶段来源于冰山开发的楼市天时。
楼市天时起源：楼市周期24段：多空博弈的冰山之舞
楼市天时模型：楼市美林时钟：冰山时钟
楼市天时分析：全国楼市复盘：2014年至今冰山时钟
楼市抄底指南：楼市12时辰，买点在何时...

上海楼市周报是冰山为了监测上海楼市推出的新产品，运用冰山大数据，把握上海楼市先机。
冰山指数看上海楼市
1、冰山指数月环比-1.1%，上周-0.6%，跌幅扩大。
2、冰山活跃指数45，相比较上周的29提升了55%，超过了40的活跃线，市场热起来了。
上周板块活跃度排名：
查询...

上海楼市周报是冰山为了监测上海楼市推出的新产品，运用冰山大数据，把握上海楼市先机。
冰山指数看上海楼市
1、冰山指数月环比-0.6%，跌幅较低。
2、冰山活跃指数29，接近30的活跃线，说明市场带看量还不错，有一定的热度。
上周板块活跃度排名：
查询更多板块活跃度，...

上海楼市高点回撤
上海楼市20年、21年经过一轮大牛市，2023年开启了一轮大熊市，关于上海楼市跌了多少有很多说法，今天我们就研究下上海楼市跌了多少。
先看一下上海楼市过去几年的表现。
下图是冰山成交指数走势图，主要用成交数据计算。
我们看几个关键节点的数据。
202...

多种优质还款方式
今天介绍产品最大的优势是有多种优质的还款方式。
如果喜欢短期限，可以选择第一种还款方式：10年先息后本，每3年续签1次，这种方式利率低至2.8%；
如果喜欢长期限，建议选择：10年，按照25年等额本息还款。
这款产品的利率与房子评分有关系，如需办理，可先...

政策分析
上海救市主要有三点：
一、降息
首套利率从4.55%降到4.1%，二套房利率从5.25%降到4.5%。
影响：很小，4.1%也很高，具体可看蝈蝈去年底写的救市千万条，降息第一条
二、降首付
首套从35%降到了30%，二套从70%降到了50%，临港、嘉定、青浦、奉贤、金山、松江...

超低利率的优质抵押贷
这是一款银行开门红产品，明年1月放款，利率最低2.98%。
这款产品认可打卡工资流水，适合有公司的上班族申请。
如需办理，可咨询助理。
冰山数据监测体系
现在楼市又到了多空博弈的关口，准确预判市场的价值又变大了。
比如：哪些城市救市效果...

门槛超低的优质抵押贷
这款产品可以理解为一款门槛超低的大额贷款卡，双新即可操作，年龄范围也很宽，可以随借随还，最大程度降低贷款使用成本。
还能配置100万信用贷，实际贷款超8成。
如需办理，可咨询助理。
冰山数据监测体系
现在楼市又到了多空博弈的关口，准确预判...

利率低至3.1%
产品优势：
1、利率低至3.1%；
2、还款方式灵活，直接使用可以选择3年先息后本，想先拿个额度可以选择5年先息后本，随借随还；
3、年龄要求宽松，未成年人可以办理，但要求较高。
如需办理，可添加助理微信咨询。
冰山数据监测体系
现在楼市又到...

多种优质还款方式
今天介绍信贷政策U型转弯后的第5款产品，这款产品最大的优势是有多种优质的还款方式可以按需选择。
如果喜欢短期限，可以选择第一种还款方式：10年先息后本，每3年续签1次，这种方式利率也低；
如果喜欢长期限，建议选择：10年按照25年等额本息还款。
这款产...

利率低至3.15%
今天介绍信贷政策U型转弯后的第4款产品，利率低至3.15%。
这款产品准入门槛非常低，接受新产证，抵押人年龄75周岁内即可。
如需办理，可添加助理微信咨询。
冰山数据监测体系
现在楼市又到了多空博弈的关口，准确预判市场的价值又变大了。
比如：哪些...

二抵利率只有3.75%
今天介绍信贷政策U型转弯后的第3款产品，二抵利率只有3.75%，一抵利率低至3.35%。
这款产品最大的优势有两个：
一、利率低，特别是二抵利率低至3.75%
二、还款方式好
一种是3年先息后本，适合一次性大额用款。
如果想更加灵活的用款可以选择5年先...

信贷政策U型转弯
过去很长时间抵押贷产品要求非常严格，新开公司新房子基本很难做。
最近信贷政策好像突然来了一波U型转弯，产品准入大幅度放松。
今天介绍信贷政策U型转弯后的第2款产品。
这款产品最大的优势有两个：
一、利率低
二、还款方式好，一共9种还款方式，...

信贷政策U型转弯
过去很长时间抵押贷产品要求非常严格，新开公司新房子基本很难做。
最近信贷政策好像突然来了一波U型转弯，产品准入大幅度放松。
今天介绍信贷政策U型转弯后的第一款产品。
这是一款双低产品，利率低，转入门槛低。
有需要可以添加助理微信咨询：
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冰山指数出圈了
在2023年以前冰山指数的用户主要是：房地产公司和个人房产投资者。
今年冰山指数出圈了，不但有基金公司购买了冰山指数数据服务，还有多家证券公司、基金公司邀请蝈蝈做了很多线上线下的付费分享。
这些金融机构为啥找蝈蝈呢？
我从侧面了解，原因主要有两点：...

冰山大模型来了
2017年4月5日蝈蝈写了房市需要K线图吗？，冰山指数发布，到今天已经运营6年3个月。
楼市需要大模型吗？蝈蝈认为需要，我们开发了冰山大模型。
先来一张全身照，网址：bingshan.chat，我们同步开发了小程序，网站使用体验更好。
左边是自己的问答记录，中间是提...

上海楼市跌惨了？
最新一期冰山指数显示上海楼市月环比1.6%，跌幅排名全国第3。
现在到处都是上海楼市大降价的消息，看起来上海楼市跌惨了，这是事实吗？
现就这个问题问一下冰山大模型。
为了方便查看，文字黏贴如下：
长期走势听说最近上海楼市跌惨了，是真的吗？
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