回复@行走天下写意人生: 中国城市化进程基本上是2000以后才开始
也就是说大部分城一代现在大概还在50岁之前
这些城一代未来30年以后才会逐渐过世
2019年以前每年还有1600万+的新生儿 这部分到2045年一直都会提供需求
房子涨不涨无非就是看未来长三角 珠三角 等核心区经济是不是继续发展 能不能继续提供更多高薪工作机会
三四线 肯定是没戏了 过世的老人在三四线城市远大于新生儿 又不会有移民
需求是有的 能不能转化为有效需求 这个就看自己相信什么//@行走天下写意人生:回复@岗仁波齐:好，我来反驳一下你的观点：① 89年能买广州体育中心商品房的应该是有钱的中老年人，当时年龄在35 ～55岁，现在的年纪在69岁～89岁，请问他们还会去买改善房吗？②如果要是他们的子女买房，现在的年纪35 ～55岁，请问绝大多数这些人都结婚有房了吧（毕竟是有钱人的二代）③综上所述，老房子会随着老人逝去空岀来，他们的二代都已有房，而且广州的房子也是超供的，请问凭什么要涨？