$贝壳(BEKE)$ 阿里和易居成立 天猫好房,个人几个体会:1.房子不好卖了,特别是二线及以下城市;
2.结果目前不好说,互联网企业和房地产企业基因差异较大;
3.房地产商某种程度上遇到了贝壳店大欺客的问题,以前卖房靠自己家就能搞定,现在越来越需要依靠中介;
4.贝壳很牛。目前一线城市链家的经纪人,非本科学历不录用,这帮人思维和执行力都很强,依托链家真实房源稳扎稳打,在与房企签约时话语权会越来越强。极端情况下,参考美团对其商家。
5.结论:对于对房企股票有兴趣的投资者,现在买品牌房企股票,不如买贝壳。先参与上车,过程中再慢慢调仓。