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回复@牛人員的馬甲: 你这个逻辑有问题啊,三四线的就该租房子住,不能改善居住条件?//@牛人員的馬甲:回复@牛人員的馬甲:碧桂园项目多在三四線,銷售和转手都难,白名单比例也太低了,近郊项目多,不是易盘活的银行也看不上;相比融创的,大多是收併购的快销项目,有部份地基在收购前已完工,且地位亦多在一二缐城市,转手亦较易,只是文旅项目坑太大了,投入缺资金,难以盘活,減值幅度会很大。
引用:
2024-02-07 17:20
$碧桂园(02007)$
建业地产23年中报显示,在建项目179个,白名单项目40个;
融创中国22年尾在开发的物业项目890个,白名单项目90多个;
碧桂园23年中报签约或已摘牌项目3013个,白名单项目30多个。
谁家白名单项目比例高,谁家更易盘活资产,数据一目了然!

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碧姨三四線多是在郊区,有能力改善的,为啥不去买近市区的,市区楼价也下跌不少,更值得入手,还比郊区更保值,至少承接更容易。