| 发布于: | 雪球 | 回复：26 | 喜欢：9 |
其实央企和万科最困难的时候是2022年，2022年拿的新地周转起来之后，现在无论现金流还是利润率压力已经很小了。保利2022年比万科降价还实在，万科挺到下半年也降价了几个月，我觉得所有房企都降价了，因为别人降自己不降价货卖不掉。但是万科大部分项目现在价格已经恢复了。
这个跟推盘有关系，上海的雅宾利四期还有今年拿地的几个盘，广州的万汇天地朗庭，东莞的龙湾旧改都没有推盘啊。这几个盘单价高，我这么说吧，今年万科的销售单价肯定比去年高，这是由拿地决定的。
现在能分红的房企不多了，最近看龙湖金地都还在分红，在整个地产行业已经算是一股清流了