$恒隆地产(00101)$ $富森美(SZ002818)$

恒隆地产和富森美是手里有的两只商业地产收租股，一个主打香港+内地部分城市高端商场收租，一个是成都本地为主的家居建材商场收租。

目前股息率都挺吸引人了，恒隆地产扣税后也有9%左右的股息率，富森美也是9%左右，

目前市场预期他们的租金收益会下滑，盈利难以位置，所以股息也会减少，这个可能性还是很大的，那么反过来像，要是下滑的幅度没那么大，股息下降的没那么多，那反而是股价上涨的催化剂。