对$建发国际集团(01908)$ 的几点看法，先上结论：公司目前400亿港币的市值，还只是山底，基本上是在送钱，主要原因：
1、公司股东为建发集团，福建第一大企业集团，厦门国资委直管企业；
2、企业背景带来融资优势，目前情况下，最低的银行开发贷可以破2；
3、领导人进取，强调经营思维，担当且思路清晰，不断进取；
4、公司执行一年一聘，每年所有人员都站起来根据情况重新配岗，有民营企业的效率和血性，这在国企中很少见；
5、拼搏精神强，特别讲究人效比，员工长期处于工作上的高压，但是通过激励和岗位，达到平衡，房企中员工流动性相对底；
6、厚爱员工，市场化的薪酬体系，多劳多得，推出股权激励，锁定中高层；
7、产品力强，对标绿城，龙湖等产品力能手，新中式产品形成了独特的竞争力；
8、物业服务好，业主认可度高，公司内部把品质口碑服务态度做为很重要的考核项；
9、经历了2022的地产淘汰赛及加速出清，优质有特点的央国企业一定会走出来
10、地产行业仍然并长期是中国第一大产业，空间巨大。
抛开万科保利华润，目前龙湖还有1500亿的市值，未来3-5年，建发国际的市值超过龙湖的概率有多大，我认为是100%！
