最近两个月地产股惨啊，恒指影响下更是跌跌不休，其实大家都明白近年内地房地产市场不好做。$粤海置地（00124）$在深圳粤海城大部分都交付后，近两期业绩较弱是常理之中。关注核心资产，粤海置地的项目分布在粤港澳大湾区，整体区域、地段还是看好的，二线城市的项目销售慢一点，广州的大项目销量倒是不错，就是距离交楼还有段时间。相比民企屡屡暴雷，粤海置地好在有国企信用背书，交付肯定没问题，也基本不可能出现资金链断裂的情况。虽说股价低，不过近年开始派息，一年比一年多，股息率也不低，21年超过10%，今年加派中期股息，如果可以保持稳定派息，还是具备长期投资价值的。现在惨淡大市下124股价整体还算稳定，或许是入场的好时机。