01-13 09:30
2022年合同负债减少规模和运营结果(销售—交付形成的营业收入)差异很大啊,都是并表范围变更导致的么?
估计下半年新开工面积200万平米出头,则期末在建面积近3900万平米,下降28%。其中2023年新开工500万平米,2022年新开工533万平米。2021年及之前2800万平米。2024年上半年月均建安支出约44亿。下半年月均36亿。全年480亿。
估计全年结算面积1900万平米(公众号口径14万套交付,去年12万套。)
估计期末全口径已售未结算面积约2000万平米。并表范围合同负债低于1000亿。
估计期末在建待售面积约1400万平米,约1100亿可售货值。期末待开发土储面积约2000万平米。
估计期末资产负债表资产项中存货1200亿左右,将被投资性房地产超越。
而且小新投资性房地产经营成果优异,期末出租率96.45%!全年不含税租管收入105.7亿,同比增13.2%
新城控股:新城控股2023年12月份及第四季度经营简报 网页链接
2022年合同负债减少规模和运营结果(销售—交付形成的营业收入)差异很大啊,都是并表范围变更导致的么?
欢迎回归
现在月销才四十几 建安要44岂不是完蛋
请教楼主:估计期末全口径已售未结算面积约2000万平米,并表范围合同负债低于1000亿。合同负债每平只有5000元吗?合同负债中的金额是按成本计价还是按销售计价?
重新回来的吗