$马塞里奇房产(MAC)$  感觉各人对MAC何时分红恢复至3元每股意见不一，有认为1年以后的，有认为2年以后的，我提供一个新的思路，仅供大家参考：

对股票的估值到底是根据分红进行的还是根据企业的基本面进行的？我认为企业的基本面更重要一些，而现在对MAC起最大作用的因素应该是半年之内所有人都打上了疫苗，疫情消退，其次，就是美国的经济恢复，重新增长，这个应该在1年之内，否则拜登的面子不好看，再次，就是一年之内MAC的租金恢复并开始增长，只要这3个因素实现，即使MAC的分红没恢复至3元每股又有什么关系呢？这不是由预期所决定的吗？所以，MAC股价的恢复应该早于分红恢复至3元的时刻。

最多1年吧，MAC的股价应该20以上。期间再做几个波段，应该很香。

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