$新城控股(SH601155)$ 
今天去附近的星沙吾悦散步，吾悦的人流量还是不错的，门面基本满租，一楼的百货，儿童游乐，四楼的餐饮生意火爆。
去年了解过租金，除战略合作的大品牌外，一楼租金400元每平以上，二三楼200元左右不等，四楼歺饮300以上。看新城的简报，湖南三座吾悦平均租金不到130元每方。怎么会有这么大差异？像永辉，肯德基这种引流品牌实际能有多少租金？
新城的商业做得还是不错的，招商运营能力在二三线有一定优势，模式比长沙本土的单一型商业要好。在房地产业绩下滑的大趋势下好商业，在50亿净利的基础上维持10-20的增长，1000亿的估值是可以有的。
用水印相机拍了几张商场热闹场景，忘记保存了，