发奋丘温泉

租售比合理？？？
中国过去二十年之所以会维持这么低的租售比，是因为房价一直在涨，大家买房压根就不看租金，类似股票泡沫，股票上涨的时候，谁会在乎PE合不合理
现在首先大家都没钱，杠杆已经加到不能再加了（政府思来想去，决定让老百姓加7倍杠杆），单边上涨的行情已经没了，没有增长...

上次这么惨烈，不是1月份吗

酒是快乐的催化剂没错，但全世界就没有把白酒这种高度酒当快乐的催化剂的。高度酒从来都是苦出身的人喝的。也就现代中国拿52度酒当高端酒国外喝香槟这些葡萄酒，中国古代喝葡萄酒和黄酒，正常人谁喝白酒

回复@无为剑客: 我们连企业的门都进不去，谈什么基本面研究。世上有几个巴菲特，价投要是这么简单，21年以前那帮吹自己是价投的，现在怎么不吹了。价投都快成骂人的词了//@无为剑客:回复@发奋丘温泉:研究他，足够了解他，巴菲特想要买b夫人的企业，想了不下10年吧

回复@喜欢猪周期: 七块钱的猪，但凡有点研究都知道要涨，都知道见底了，这要是都看不明白，也别买猪肉股了，当时的问题是在猪价下跌的时候你不知道能跌到七块钱，等他跌到七块钱了，你不知道他什么时候反弹以及能反弹多少。
我现在讲到逻辑是“猪价现在已经接近10块钱了，而牛肉破15了，你觉得...

回复@雪月霜: 讲个笑话，猪肉价格底部，牧原业绩创历史新高，你对周期是不是有什么误解？如果靠降本就能利润创新高，那做生意也太简单了。
说句不好听的，你们买猪肉股，好歹去逛逛菜市场，猪肉这一个月是涨价了，但你不看看其他牛羊禽肉以及瓜果蔬菜价格崩成什么样了，这样的大环境，你指望养...

猪价涨跌可不是只有猪肉说了算，看一下5月牛羊肉跌成什么样子了，最近一个月除了猪价比较坚挺，牛羊禽肉全部是跌的，瓜果蔬菜也便宜的不行，就这样的大环境，你指望猪肉能坚挺到哪里去估计是有点难，最近猪肉上涨更多还是过去三年跌的太离谱了，稍微趁着旺季反抽一下

回过头看什么都是简单的，问题你怎么知道你买在底部，不是买在山腰？你怎么知道你买的是美团腾讯，不是新能源？？22年腰斩的y优质公司的票可不只有美团腾讯，一个策略要把所有符合的标的都筛出来，算胜率赔率，不是拿几个个案来说事情

回复@动物1世界: 打官司啊，集体诉讼啊，全世界都一样。国家又不是不支持你打官司。//@动物1世界:回复@发奋丘温泉:你戾气真重，我提到的就是第二种类型，第一种明知st，还买的肯定是不会赔的。ST特信，锦州港巨亏那些人咋赔？

回复@动物1世界: 如果是正常经营亏损ST，当然是你自己买的人活该如果是财务造假之类的违法行为，该起诉起诉，该打官司打官司，不然呢？都成年人了，还谈什么算谁的这么幼稚的话题？不算自己的，难道算国家的？//@动物1世界:回复@发奋丘温泉:突发st的，小股东亏钱算谁的？

回复@马鸣风翛翛: 你以为一二线供给就不过剩了？？？上海浦东开发了二十年了，除了陆家嘴，以及张江，其他一堆荒地，你猜为什么？纽约房子都供给过剩，谈什么鹤岗//@马鸣风翛翛:回复@发奋丘温泉:很多房子折旧后是没有居住价值的，比如鹤岗的房子，3-5万一套，你会过去买吗？

回复@笃定真正的价值: 用教育行业集资，集资来的钱去买信托和投资房地产。结果遭遇地产和教育政策双杀，资金链断了//@笃定真正的价值:回复@省略号hgc:中公教育到底靠啥赚钱?为什么如此不稳，股价暴跌太恐怖。不是那么多人要考公?竞争很激烈吗？粉笔网是最大竞争对手?

所有行业只要存在，就意味着有刚需，但这个没意义，这才是伪命题，下行就是下行，过剩就是过剩，就比如前两年生猪产能过剩，猪肉价格三年底部徘徊，难道大家就不吃猪肉了？有需求和产能过剩是两码事。猪能杀掉，房子炸掉吗？再说过去二十年房价快速上涨也不是刚需撑起来的，这个盘子刚需也接不住

回复@和未来有约: 合着涨价要骂，房价下跌也要骂是吗？//@和未来有约:回复@发奋丘温泉:当年涨价去库存是谁的杰作？

回复@天首99998888: 我为什么要搞清楚，我又不碰ST，交易所都帮你把垃圾票标注出来了，还整天做梦自己能从垃圾中淘出金子，真有这本事上什么雪球。我反正没这本事//@天首99998888:回复@发奋丘温泉:St为什么就该退市？说的真好玩。你可能哪种情形会被st7都没搞明白就来瞎逼逼

回复@新鲜123: 杀人偿命，欠债还钱，愿赌服输，自负盈亏//@新鲜123:回复@发奋丘温泉:买的时候让买，卖的时候不让卖了，公平在何处

ST不该退市吗？财务造假不该退市吗？所以说5000只股票还是太多了，连自己亏钱亏在哪都不知道

想啥呢，人家银行早就和地产切割干净了，去年政府压着银行给地产借钱，银行都没借。