我个人的投资理财最终目标导向还以以提高被动收入为指标的。
所以这么多年来我一直都想尽办法的去努力提高被动收入，“被动收入”这个词汇已经刻进我的脑海N年，并且已经改变了我的人生。
早年前我给自己定的被动收入目标是在45岁退休之前达到50万/年，在2017年的时候我就将目标提升至了100万/年。这放在刚毕业的那会真的想都不敢想，如果没有那么努力过，你都不知道原来很多事情并没有想想的那么遥远，7年时间真的可以改变太多。
维基百科解释：被动收入是一种只要付出一点努力进行维护，就能定期获得收入。
今天分享一个我已经达成，也是目前每年回馈比较稳定的其中一项被动收入—证书GK。
考证说出来大家都会觉得非常简单了，但是我觉得大家了解的一定还不够深刻。作为一个土木出生，做过那么多年的投标狗来说，这真的是一条非常非常好的选项！
目前家中有两本建筑相关证书（我与我老公的）。
一本二级市政建造师证，我在前几天的gk价值是7.7万两年，社保全交，出场一次500，中标后每月1000，如果每天能打卡，要求中午11点前打卡一次，下午1点后打卡一次，每月额外支付6000-7000元费用。
合计两年市场价值为：7.7+0.13*12*2+0.6*12*2=25.22万元
一本一级房建建造师证，目前的市场行情11万两年，社保全交，出场一次1000，中标后每月2000，如果每天打卡，中午11点前打卡一次，下午1点后打卡一次，每月额外支付10000。
合计两年市场价值为：11+0.13*12*2+1*12*2=38.12万元
作为一个相对自由的职业人员来说，这个被动收入非常可观，如果把一级房建专业换成市政专业收入会更高。然我还只是考了土木工程中价值较低的几张证。还有更多价值更高、难度更高的证书存在，有兴趣的小伙伴真的可以好好去搜索一下，包括其他各个专业领域的能带来收入的相关证书也有很多。
有很多人找理由，说gk有风险，说社保不能配合，说太忙没时间看书，说不是报考有专业限制，说考试太难了，甚至还有人会说提升工资够高就不用在意这个收入。在我眼里这些其实都是借口。
首先说一说风险。
我觉得做任何事情都有风险，投资有风险，生娃有风险，走在路上都还有风险。知道风险的存在本是件好事情，因为够了解，我们才有能力将其风险降低到最低。证书的风险主要是项目建设时出现安全事故的风险，所以我们要学会筛选公司和项目。比如装饰，园林，市政的风险就比土建风险要低不少，这些单位都需要证书，因为有资质需求，投标需求，了解过市场的小伙伴就会知道他们是市场证书需求的主力军。
第二，需要社保配合。
因为现在一人一社保联网，所以gk费用也在水涨船高，当然以前费用也一直挺高的。在我眼里这个是机会，如果有合适的单位，可以和原公司商量。有些大型企业或超级大公司也许不能配合社保停止，但是你连尝试去说的勇气都没有，怎知完全没有可能。曾经我还在某上市公司上班的时候，找到人力去谈过停社保的这个问题，其实比我们想像的要简单很多。如若社保真不能配合，这么高的被动收入也许我也愿意去找到一家能够配合我问题的单位上班。我觉得能力够，哪里都可以去谈条件。如果能力不够，那收入也被框定了区间，那就更加需要一张证书，给自己留一条后路了。至于公司如何，现在查询公司信息的app这么给力，只要沟通能力够，与单位有足够的交流，许多潜在风险也会被人为的降低。
第三，太忙没时间看书的。
额，这个...有句话怎么说来着，时间就像RG，挤挤还是有的。无非是因为觉得看书考试这件事情相比较不是那么着急跟重要，在内心深处没有排上位置吧，不然太忙就不能够成立。对于刚刚有了娃的家庭们时间就更少了，这么说来考证还是需要趁早。
第四，不是相关专业不能考试。
一建审核非常很严，确实存在不是相关专业不能考的问题。二建相对来说，报考条件就比较宽松。二级建造师需要毕业两年后才能报名，但是二级市政真的是一张性价比极高的证书，当年由于我着急想着拿这个证书g钱，刚毕业就去参加的考试。时间未到或者非相关专业的小伙伴们可以网上自行搜索一些方法，让自己获得相应的考试资格。方法有很多，我相信有心者必能达成所愿哈哈。相关专业的朋友还可以去找自己相关行业的证书对不对。
第五，工资高的不在意这个收入。
这个是真的有，社会上有钱有能力的人太多了，有很多人真的不用在意这么小小的一点被动收入。我这个方法也是提供给那些有需要的朋友，富人毕竟少数。其实富人也比我们想像的更加节俭跟重视金钱，《邻家的百万富翁》中就有许多的数据跟例子。虽然这本书被塔勒布说成了幸存者偏差，我本人也更喜欢塔勒布，但是此书也是让我有不少收获的地方的，比如如何通过红酒识别假富豪哈哈。
第六，考试太难。
一建确实有难度，相比之下二建还是挺简单的，难易程度其实看你个人花费了多少时间在看书上。大家可以自己衡量一下价值，时间的价值，金钱的价值。然后根据自己的需求做出最好的选择。二建的的内容基本背诵为主，小时候那么多课文都一篇不拉地被背下来了，为了金钱背这么点内容算个啥呀。
就是因为有了结果，所以每次自己都会有更多的激情去创造更多的其他被动收入。
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说起被动收入肯定还是要再提一提《穷爸爸富爸爸》的，相信很多小伙伴们都有看过这一系列的书。这是一本改变思维的书籍，也是我投资理财的启蒙。当时有摘抄不少语句，我经常会反复的去看那些话，有段时间甚至可以说它成为了我的财务信仰。
被动收入另外还有哪些？我罗列了以下这些，自己达到了其中的几条，还有更多的等着我去实现，想想就兴奋，哈哈。
1 、房产类（住房，商铺，公寓，写字楼）出租租金或坐等升值受益。也可控制别人的房产，升级转租收入，以房融资再投资赚取收入等。
2、基金，股票，期货，保险，外汇，黄金，电子货币虚拟货币等等所产生的收益。
3 、银行存款利息，身边借款利息。
4、打造自动化运作或者管理类的公司，开分公司，复制经营模式，做新产品和服务的省会代理。
5、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费，使用公司资质赚取佣金，入股企业，获取分红和股权增值（即天使投资，股权投资，PE）。
6 、租金类，闲置物品出租，例如汽车，出租，宠物，花，书籍，衣服，家电家具等。
7、知识产权类出书版税，电子书销售，网络写手文转载的稿费，专利授权使用费。
8 、发展经销商重复购货产生的收入。
9 、互联网类，直销类（打造管道生意）。
10 、文物，艺术品，古董，酒品，邮票，纸币等搜藏。
方式方法真的有很多吧，但想要创造一项客观稳定的被动收入还真的不容易的。虽然产生被动收入的过程很难，但是结果非常值得。
博多·舍费尔在《财务自由之路》中说：“我现在所拥有的，正是我10年前梦想拥有的。尽管在当时这对我就是一个奇迹。我现在拥有的财富，并不比我们当时渴望拥有的少。我就是知道，我能成功。然而，我拥有的财富，也没有超过我当时的想象。”
事实证明一年时间也许改变不了什么，但是3年5年之后，回头去看变化真的好大好大。这也是为什么我会把被动收入目标从50拉高到了100的原因，就是因为我越来越觉得那个曾经觉得是妄想的目标比想象中接近的更快，所以才开始重新做方案的调整。不高估我们一年之内能够做到的事情，同时也请别低估自己未来10年能够完成的事情。
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