2020年度总结:错过了疫情补仓,错过了白酒疯涨

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总结2020年,股市投资收益约60万元,收益率接近20%了,达到了自己设定的15%的目标。

在今年主要干了三件对家庭资产影响比较大的事。

一件是年初卖出了东莞的房子。卖在东莞房价上涨的初期,卖出后又继续上涨了不少。这个房子持有将10年了,当初总价37万元,借朋友10万元交的首期、贷27万元,花了2万元装修,每月还贷约2000元,每月租金可以支付每月房贷,卖出价是140万元,收益率不算高,但胜在稳定。但是,有一个现实的问题急需解决,这个房子是用亲戚的名字买的,前段时间出嫁了,产权上容易产生不必要的麻烦。

二件是年中买入了一套别墅。这是满足居住需求和圆老婆小孩一个别墅梦。房价加上税费等总共830万元,其实自己的资金不到400万元,其他都是借的,包括银行贷款350万元。

三件是在7月份清仓了全部的股票。这是因为要凑钱来买别墅,不得不把全部的股票清仓,而且还借了别人100万元。上半年,前前后后不到300万元逐步投入股票,到卖出时大概有50万元的收益,再加上一年以来新股新债的收益,全年大概有60万元的收益,还是不错的了。

但是,在上半年不敢将全部资金投入,在下半年白酒疯涨前清仓,也导致了完美错了疫情补仓和白酒疯涨,这是需要重点总结总结的。

展望2021年,要尽快积累本金,继续股票投资。

由于买房,不仅将原有的股票投资本金全部出来,还有100万元的外债,而且每月还贷不少,股票投资没有了本金了,在2020年下半年只能打打新债。现在迫切需要解决的本金的问题,要尽快想办法增加本金。

从2018年到2020年,经历了三年的股票投资,逐步建立了自己的投资体系,也经过了市场检验,今年还是继续完善投资体系,继续沿着前面积累的思路,继续投资股票。

在熟悉的且低估或合理估值的股票市场中,持续跟踪消费、能源、医药医疗及相对比较优势的行业,选择5-7个优秀明星龙头且高ROE低PE高股息的股票构建一个组合,有钱即买,低估或危难多买,一般不卖出,只换不卖,个股或市场疯了才卖出,通过至少3-5年长期持股并将股息再投资,获取更多的优质股权资产。

继续努力做到退休前积累750万元以上的股权,每年股息分红超过20万元,解决退休的后顾之忧。

2020年已过去,2021年已到来,希望能精进更多,做到平凡但不平庸!