| 发布于: | 雪球 | 转发：6 | 回复：44 | 喜欢：10 |
$我爱我家(SZ000560)$ 北京五道口，有一个大姐，从一两套房开始，做二房东，将单间零散租给租户，做了七八年，2016年的时候，管的房子已经有几十套了，日子过得很舒服，方式就是慢慢做，有价格合适的房源就接手，绝不高阶抢房源。所以，当二房东模式没问题。蛋壳和青客这些长租公寓呢，都是互联网思维，赢家通吃，一定要做第一，在尽可能短的时间做到第一，想尽办法快速扩充规模，把租户和房东当韭菜，输了韭菜抗损失，赢了自己通吃天下。这个锅，互联网双马要背，尤其是老马，烧钱做规模，规模起来再把小商户当韭菜割掉，从此中国互联网创业者都明白了，得屌丝者得天下，割韭菜者赢天下。
二房东的模式是可以赚钱的，但赚的是辛苦钱，利润也有限。一个人没有成本自己做是可以的，但一个公司做这个生意，刨除运营成本，利润就很少了。
公寓公司们最早也是单纯做二房东的生意，但为了扩张和扩大利润，开始烧钱并玩起了金融。这就为爆雷埋下了种子。
等她成了气候，能影响市场价格时，想法肯定就变了。
二房东的模式是可以赚钱的，但赚的是辛苦钱，利润也有限。一个人没有成本自己做是可以的，但一个公司做这个生意，刨除运营成本，利润就很少了。
公寓公司们最早也是单纯做二房东的生意，但为了扩张和扩大利润，开始烧钱并玩起了金融。这就为爆雷埋下了种子。
主要还去大城市的人太多了，需求太大，反过来试一试，看如何
整天盯着老马不放，最割韭菜的是房地产，最大收益人是谁？
$阿里巴巴(BABA)$ $腾讯控股(00700)$ $美团-W(03690)$ 去年底的观点，认为互联网巨头这样搞不对。现在国家明确了，禁止互联网巨头的垄断行为，保护中小企业，保护消费者。
$阿里巴巴(BABA)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $腾讯控股(00700)$ 去年11月底发的贴，没想到这么快就验证了。中国互联网乱象，马云必须背着个锅。罚182亿不算多，净利润的10%左右，警示与处罚并重，也给其他互联网巨头提个醒（尤其是腾讯），垄断的处罚门槛是营收的4%，而且不是上限。
$阿里巴巴(BABA)$ 一个月以前发的，指出互联网乱象，双马要背锅，没想到这一天来的这么快。
我见过你前面说的大姐，本来还挺漂亮的，后来就是因为遇到了真爱，才这样演化为蛋壳的。都是坏人太多，不是大姐不好。