去库存的绝招是一边控制供应，一边提供政策促进销售。一线城市也是这么起来的，现在长沙从2015年开始控制供地，去年供地面积减少50%以上，今年更少，从6月份开始几乎不供地。
销售却是不断上涨，2015年每周销售在3000套以上，进入2016年每月销售不断攀升4000套以上，到今年9月每周销售超过5000套。
2015年年初库存顶峰去化周期为24个月，到了5月长沙楼市的库存量为1731万方，去化周期预计至少还需20个月，库存压力严峻。而到了11月底，住宅存量为1270万方，存量去化时间已下降至10个月。
由于2013年和2014年土地供应量大，2016年和2017年的房屋供应很大，但是在房地产市场不断回暖的情况下，到2016年8月份去化周期只剩6个月。