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影响房价的最根本因素是供需，而影响供需的最根本因素是人口的增减；所有的刺激政策，都无法根本上改变这个最基本的市场规律；上海的房价高，是因为土地资源少，经济发展好，就业机会多，所以吸引了全国的资源；一旦上海的人口分流了，需求减少，房价就会持续的下降，而随着科技的发展，未来这种所谓的中心一定会弱化，网络化、无纸化、全球化的运作，现在建立一个公司总部在嘉兴和在上海有多大区别吗？而成本相差就太大了……
引用：
2024-04-02 15:06
大家都以为中国房地产快触底的时候，没想到新一轮房地产的暴跌又开始了。一线城市下跌，二线城市暴跌，三线及以下城市连出价的人都没有了。几乎一天一个价，瀑布似的下跌。救市政策却还在挤牙膏，本轮过后，恐怕暴雷的就不只是地产商了，而是银行了。$上证指数(SH000001)$ $沪深300(SH000300)$ $创...