有数据,北京同地段写字楼常常是住宅的六折。说一堆理由,偏偏回避,结构性供给不足的问题。这个供给侧改革到底改不改?
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截止到2017年1月1日,发改委批复的地铁。已批待建/已建,比值,约等于城区扩大的倍数。比值小的,房价安全。反之亦然。
征集答案:你身边的人,“45岁以上”,还有多少至今没有投资过房子的人呢?(不包括农民工)
@雪球问问[¥10.00] 征集答案,路过的球友帮忙回答一下:你身边的人,“45岁以上”,至今还有谁没“投资”过房子的(不包括农民工)?
#房地产#杭州刚需分析
我认为:
一二线城市的主流人群是市民升级,就是三四五线城市的市民升级上去的,农民工不是刚需房的主要推动力。
现在的刚需主力是85-95年生的,父母是60年后,居住在三四五线城市。
1,这批年轻人基本都是独生子女。
2,60后是改革开放的主要受益群体,...
#房地产#中新网2月4日电 据中国政府网消息,国务院4日印发《全国国土规划纲要(2016—2030年)》,《纲要》指出,当前,城镇化重速度轻质量问题严重。2000—2015年,全国城镇建成区面积增长了约113%,远高于同期城镇人口59%的增幅。
#房地产#现在的主流刚需是1985-1995年出生的人,他们是独生子女,父母是六十年代人,这一代人是改革开放最受益的群体,资产多,房子多,目前正在管理岗位,收入又高。所以他们的孩子是最有钱的一代人。在台湾走了一圈,我发现独生子女对房价的支撑很大,因为父母把所有的钱给一个孩子,而不用分给...
#回乡楼市调查#我有一个数据,从《大国空巢》来的,长话短说,四次人口普查+小学入学口径统计的数据,互相对照得出:
2017年几个年龄段人口总数
33-31岁,2000万/岁 (1800-2200万)
31岁 , 2200万
30-27岁,2500-2800万/岁
26岁, 2200万
26-12岁,见以下——
25-24...