$远洋集团(03377)$ 谨慎看多,这种看多不是说短期走势,而是说整个房地产政策周期的转折,以及剩余一些房企包括远洋走出破产预期。
地产政策周期转折已经很明显了,
对应的则是房地产包括房价的社会预期,也相对前十年基本完全翻转,实际上由于房子是耐用消费品,不是快消,所以房地产的整体过剩确实是客观的。
但是改善型需求的存在,尤其是在消费力较强的一二线城市,也是客观的。
在这种背景下,在整体过剩的背景下,经过一轮洗牌,剩余企业依然有生存空间。
一些历史问题较少的央企,自然依然平稳,一些出了问题的央企,则有一定的想象空间,唯有刚爆出问题的一些半国企,由于市值还不小,依然存在较大不确定性。
$世茂集团(00813)$ 世茂这波是占着冷门的便宜,远洋前面有过两轮脉冲,因此此次反而落后世茂,
但远洋的一些特质,则是世茂缺乏的。
这两货中期都有一个坎,退出港股通,既是坎,可能也是机会,不是说完全没可能在退出前拉回50亿,只是目前看还有点难。但其实即使退出了,也不是什么天塌下来,看看$永升服务(01995)$