北京朝阳，2018年买的一居室，345w，加税费大约356w。五年过去了，加上利息成本，估计得370-380，现在想卖出去，有些费劲，近期有个买家估计能出350-360，不想卖。学区房在20年长了一波，还比较坚挺，公司附近房子在疫情初期跌到7-8w，现在还是10-11w。总体来好户型有学区的房子比刚需房子更保值。