研究生的室友在某行省分行工作，昨晚在我家里做客。刚好聊了聊最近的杭州楼市，他说最近杭州的楼市行情简直惨不忍睹，结果今早就出了大利好ZC。
1、杭州法拍房数量全国第一！裁员越来越猛。
2、2022 年，被称为 " 法拍房大年 "。在全球疫情、房地产下行周期等连环冲击下，各地的法拍房如雨后春笋，全部蹭蹭蹭地冒出来了。早在去年底，阿里法拍房的数量就达到了 300 万套
3、杭州的居民资产负债结构和现金流结构，杭州居民每年要还贷10121亿贷款，其中短期贷款高达近8000亿元，可支配收入不到8300亿（工资性收入不到5000亿）。
大量的炒房客在刷信用卡还房贷，杭州集中出现法拍房，一点也不奇怪——后面会出现大量破产“房奴”。现在很多人已经把自己送上了破产的边缘！
4、他还讲了工作上碰到的一个案例，一位服装生意企业主本因为YQ四季青关门，手里一下子压了几百万的货，本就生意难做，现在还有巨额的房贷要还。
不得不说，买房这件事是刻在我们骨子里的，许多人掏空了六个钱包为了买房，也有许多投资客借钱买房。
如果是放在之前房价上涨的时期，借钱买房却是是可行的，因为房价的上涨可以冲抵借贷成本，可如今随着楼市调控的持续深入，房价上涨速度不快了，甚至在去年迎来了前所未有的降温，房子价值明显下滑，高杠杆买房的问题就开始渐渐暴露出来了。