回复@主观的观: 更低的首付意味着更高的月供，我还是觉得步入职场工作顺利有较强升职加薪预期的年轻人，应该不会是拿不出三成首付的人，应该都是应买尽买了，哪怕是北京上海。
而如果是刚进入职场，对未来无脑高预期的，未来翻车的概率不会低也可能是我自己对于三十年不间断的房贷有一种过于放大了的恐惧//@主观的观:回复@逍遥生-l:我觉得这个逻辑有问题。
第一，处于事业的上升期的年轻人，现金流问题不大，缺首付的更多。现实中，大部分人买房子，都是要垫垫脚够一下的。
第二，即使是投资或者改善需求，在利率比较低的情况下，首付越低，杠杆越高，资金使用效率才越高。
至于没有支付能力的人，本身就不是这个政策所能解决的。
是否继续炒房，取决于预期，而不是杠杆的大小。