2. 收购北京王府井购物中心管理有限责任公司（以下简称“购物中心公司”）股权事项 2022 年 1 月，公司完成收购北京盛立商业投资管理有限公司（以下简称“盛立公司”）和北 京展凌投资管理合伙企业（以下简称“展凌公司”）持有的购物中心公司 12%股权事项，其中盛 立公司转让 11.5%，展凌公司转让 0.5%。标的股权价款参考经国资备案的股权评估价值剔除 2021 年度已支付的 2020 年未分配利润为基础确定，交易价格确认为人民币 86,454,319.71 元。
本次收 购完成后，公司持有购物中心公司 60%股权。公司将购物中心公司纳入合并范围，由于公司取得 该公司的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益，按照会 计准则相关规定，公司确认投资收益 3.01 亿元，同时在合并报表时确认商誉 3.76 亿元。