1、感觉可以用一个比赛的问题类比。比较一下自己过去5年（最好是10年）的股票投资年化投资收益率和当地房价年化涨幅谁高？现在需要加上跟租金涨幅比。如果投资收益率高了很多，比如高几倍以上。那么不用担心房价（租金）一直涨的。
2、从买房角度看，买房自住比租房住还是感觉好不少，现在月供占收入比是40%，未来是会加薪和结婚的，占比会降下来。按你的说法贷款利息占贷款金额75%，利率差不多在4%，长时间看，未来利率走低是大概率的。
3、香港过去几年走了一些人，现在政府很想引进内地人才，出了不少政策，一边是700-800万人口，一边是几亿人口。未来香港房价不容易出现97-99年跌到2002年左右那种巨大跌幅。那时候是网络泡沫叠加“八万五计划”供给端增加。当然，现在香港15-20万一平的房价也不会涨到哪去了。不了解香港的租金，如果香港的房价是月租金的300倍以上，年租金30倍以上。那卡妹的的股票年化收益率应该是比租金收益率高好几倍的。
4、这还是一个延迟享受和享受当下的问题，确实容易纠结。如果未来有婚姻大事加小孩的话，自住房早晚都得买。按你的工作收入和股票投资收益，也许再过一两年首付就赚出来了，到时候就不用挣扎了。未来香港股市一大涨的话，卖了股票早点买房，2014、2015年那一波A股大牛市，把深圳、上海的房价带动了不少。当然那一波房价（2015-2017）主因还是炒地王炒起来的。