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$新城控股(SH601155)$ 哦耶 19:44:13【江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%】财联社5月28日电,根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整最低首付比例政策的通知》(银发〔2024〕102号)、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》(银发〔2024〕103号)精神和各设区市政府意愿,自5月27日起,江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%;同时,截至5月28日,南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限,其他设区市政府正在研究或履行相关程序。单笔贷款具体首付比例和利率,由商业银行根据自身经营和客户风险状况等因素,自主确定。 (扬子晚报)(来自财联社APP)

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哦耶啥?这不是从上周政策的一个执行吗,有什么超预期之外的事项吗

就是不降价

05-28 21:03

房贷刺激类似做韭菜盒子,下降首付比例和房贷利率就像面饼的两端,两端拉扯的太多,面团剂子压的过猛,饼的面积确实变大了,能包住的韭菜在理论上也更多了,但缺点是皮也变薄了,包好后在煎制过程中更容易破皮露馅(扛鼎阈值的过度下降容易导致未来潜在房贷违约风险的上升)。

05-28 20:56

降个价吧。调整首付比例,还要多交贷款,交给居民负担,没啥实质性作用