正好昨天没事干，又爬了一下南京的楼市，对比看一下南京楼市这几年的变化。
首先是价格，2023年3月和上次2020年12月爬取时相比，2505个小区有2024个下跌了，大多数小区都有所下跌。
从下跌较大的这些小区来看，也不是核心区的优质小区就抗跌，前两年炒的热火的河西板块也有几个次新房每平米下跌了一万多。
不过当和2018年4月相比时，2842个小区仅有906家下跌。
另外也顺带爬取了一下收入和租金的比例，南京这几个区基本上都要600个月以上的租金才能回本。
而具体来看，回本较快的小区往往是公寓和办公楼，除去这些商用性质的，南京楼市普遍要700个月以上才能回本。
以上只是随意分享点数据，其中2020年4月的数据并不太完整，而且有些数据也不准确，不必太当真。