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二手房价格降下来，远低于新房价格，把折旧提现出来，那么拆迁重建的难度就很低了。甚至小区业主如果能达成一致，自己拆了重建。如果重建时候能允许所谓偷面积，把得房率提高到100%以上，那么拆了重建的动力就更强了。再结合装配式建造，用工业化做预制件组装，快速建成。重建成本不高，假如建安成本每平米3000，100平米才30万，基本都出得起。建成新房价值大幅提升，面积还增大了，大规模开展的话拉动产业链。引用：
2024-05-18 08:35原帖已被作者删除