赞同,香港模式就是富人压榨虐夺穷人的无人性模式!
北京上海这两年清理违建,把大量的沿街店铺关门,人员也清理走了。势必抬升商铺租金,使得商业的很大一部分利润被地产资本获得。如果没有电商的快速发展,真不知道现在物价会涨到什么程度。
虽然日本住宅没有小区,临街,但是因为大多数人素质高,没有乱鸣笛乱吵,还是非常安静的,大概也和人少有很大关系。但整体上如果装修档次一样的话,居住条件应该是中国的新建小区更舒服一点,环境更好一点。中国的住宅小区有利有弊吧,相对来说,日本大量底层商铺买东西生活非常方便,大量的小马路去哪都方便,不像中国遇到大小区要绕很大的路,小马路少堵车也更厉害了。
日本的住宅和街道布局,更有利于商业发展,也抑制了资本获利,更多人依靠劳动谋生。而中国这种布局,让富人和商业地产更容易食利,加剧了贫富分化,而且城市更加拥堵。现在治理违建关闭沿街店铺更是火上浇油的垃圾政策,让马路冷冷清清繁华不再。
至于日本的风景,我觉得没什么好看的,比中国很多地方差远了。比如岚山小火车,沿途风景非常一般,那个竹林,那么小一片,比起安吉的漫山遍野小巫见大巫了。日本最大的特点就是干净了,所有人素质都高了,清理的难度也不大就能保持干净了。中国人素质达到日本程度还有很长的路要走。
人家那才是真正的和谐社会
学习日本才是强国之道,香港模式是找死
和素质高没关系,惩罚制度而已,当初在京都一下火车想找地方抽烟,门口找到个吸烟室,看到乱吸烟罚款一千,还有住在民宿的时候,房东提醒了,如果垃圾不分类就丢出去,罚款几万,呵呵
一看北京空地这么多狗屎狗尿。要干净象日本,起码更一百年。
日本学的是唐宋的做法,我们放弃了唐宋,学的是苏联的做法,当然了,台湾还保留火种,让你体会唐宋商业坊之风采。苏联的这种大shopping mall大广场大马路大雕塑只对上帝视角航拍看起来大气磅礴,苏联领导喜欢就行了。
商铺其实也可以折旧,几十年下来,成本就是零了。建筑首层都应该规划商铺,利于城市生活和经济发展。但是很多愚蠢的规划官员以为商业乱,不好管理,不愿意建底商。