$新城控股(SH601155)$ 新城控股2024年第一季度营收达143.6亿元，同比下降11.7%，归属母公司的净利润为2.3亿元，较去年同期下降65.5%。尽管开发端业绩受压，公司的自持业务表现稳健，带来利润与现金流的正面影响。长江证券最新报告指出，公司交付面积缩减及无形资产减值是营收下降及利润压制的主要原因。
　　详细来看，2024年第一季度，新城控股的竣工面积较去年同期下降49.3%，导致公司营收受到显著影响。商业运营总收入达30.4亿元，同比增长20.3%，在总营收结构中的比例显著升高，综合毛利率得以由此提升至24.7%。报告中还提到，公司2024年第一季度因计提无形资产减值准备2.11亿元，对净利润产生了较大影响。
　　展望未来，新城控股的开发业务面临一定挑战，但商业运营业务预计将持续增长。2024年，公司计划新开业的吾悦广场及管理项目达12座，预计将实现商业运营总收入125亿元，较去年增长10.4%。同时，公司将继续关注销售与资金状况，努力提升财务安全和维持盈利能力。