不是惊叹这个,因为融创拿下莱蒙后在深圳也无建树。 只是就融创在这2个城市的例子下,个人思考所谓深耕是不是在某个城市,用自身特长找到了与地方ZF对话和相互合作的点。
说白了,分红和赔率不够,仅此而已
嗯,负债率。
借钱创最大的问题就出在前面两个字上,四个字来说就是赌性太强。其他的完全没毛病:产品力强,周转率快,去化高,深耕力强,口碑好,一二线布局,周期把握好,拿地也不贵。主要是两点要观察是否跟得上:融资杠杆下降速度和盘子大了管理是否跟得上。