女娲后人s 的讨论

这几年买过的地产公司，壁柜进入北京这种一线困难，搞得某斌毫无建树去了羊光城当总裁，傲媛进长三角的核心城市也困难，心沉同样难进大湾区。进入和融入的差别，融入后还要有优势，是不是就是深耕？

万科房子好是老王的时候，现在质量非常差的

全国化是一个伪概念，这时冲规模非理性也不明智，不如把井打深护城河挖好专注区域，专注产品范围，专注政府资源，做地头蛇，高利润低负债理性高回报，永远死不了

我自己的体会是客户的口碑累积效应。举个极端的栗子，一家公司有70个项目分布在70个城市，另外一家也有70个项目却在一个城市。前者的客户收房了若是觉得房子不错，向周围人推荐，周围人想买，同一城市却没有该公司项目了。这就无法实现客户的滚雪球效应。后者正好相反。 $时代中国控股(01233)$ $中国奥园(03883)$

深耕提升效率嘛

据说心沉明年的目标是１７００亿　，降负债，派息不知道多少，投资赌的就是预期差

三四线与一二线城市的产品定位完全不一样。

深耕是建立基本盘，根据地，口碑。

关注楼主了！看着挺厉害的样子，哈哈

抱歉。再想一下，也可能是炒股人的错觉