这叫深耕

做出品牌效应，做出规模效应，建立稳定高效本地化人才团队，建立稳定政商关系，归根结底抓住土地市场机会，提高利润率

深耕从内部讲是团队稳定下来了，好像在新开辟的根据地站稳了脚，或者创业公司度过了初期生死存亡的阶段，总部和团队都开始考虑在当地的长远发展规划了。从外部看应该要在当地消费者中有口碑，在ZF心目中有分量，能凭借这些优势在销售和拿地中占有优势，取得很靠前的市场份额。内外两方面又是互相影响，互相促进的。同样的销售额可能在一线城市不算深耕，在三四五线城市就可以算，因为市场容量变化了排名也就变了，影响力也不一样了。

地产的深耕：购房者品牌力和知名度(至少听过并认同放心的)；规模大开盘多(口碑相传)；区域排名靠前；政府拿地有资源

华润在江苏应该属于深耕吧，和zf关系不错，拿地便宜，地段一般都还不错，多个城市不同区域不同层次产品，悦府系列，xx社区，橡树湾，等等。

深耕，如果用游戏来比喻，就是培养自己的用户群和圈子，长期经营。反过来，就是一波广告强推，洗一波用户赚钱就走。

10个盘是一年10个盘还是累计10个盘？

融创的深耕能力很强，重庆是典范，西安，武汉是榜样。另外一个例子是后发进入的南昌，从近期的产品规划看，未来一年内很可能要成为市场标杆。

地利人和优势积累

本地销售额排名靠前，多盘联动，本地买房人认可的品牌。