我们之前说过，限购等措施在未来有可能逐步退出，之前很大部分的三四线城市都在实际上取消了限购，而部分二线城市也只保留了基本的门槛作为象征，其实质上限购也在逐步取消。近日，一座新一线城市也开始出手了，这就是——武汉。
前几日，武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》，其中提出，为促进房地产市场平稳健康发展、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围，在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。
武汉，是湖北省省会，中部地区最大都市及唯一的副省级城市，是人口超过1394万、GDP达到1.89万亿的新一线城市，而且经济发展强劲，在2022年全国经济排名中位列第八位，2019年当时武汉也是排名第八位，2020年疫情之后武汉停摆三个月，经济受到重创，2020-2021年位居第9位，到2022年又回归到第八位。
其实，这不是武汉第一次松绑限购。
2022年5月，武汉经开区全面取消住房限购政策。6月，武汉又在实操层面执行新的限购政策，户籍居民家庭名下若已有两套住房，可以再买一套房。
作为声名赫赫的新一线城市，武汉在过去的2022年楼市却极度低迷。
2022年武汉楼市则是量价齐跌。据武汉房管局数据，2022年武汉商品住宅成交11.63万套，同比下降约42%，成交面积1316.5万平米，同比下降约42.8%，是近八年以来最低值。价格上来看，2022年，武汉新建住宅环比连续下降11个月，二手房环比连续降价12个月。
而今年的春节以来，武汉的成交更是一落千丈，网签成交6303套，销售面积74.5万平方米，成交量环比下降62%，同比下降48%，可以说情况非常紧急。
作为一个英雄的城市，武汉出手放松限购，也是意料之中，三年前面临大难，那万众一心、全力以赴的画面至今还历历在目，如今阴霾散去相信武汉一定能重振雄风，加油！