资产负债率：
总资产：210亿，在建物业估值41。89亿，待售24亿，毛估估这部分低估至少20%.
总负债：142亿，扣掉预收款42亿。
流动资产总值：182亿。
资产负债率：60%左右。
2016半年报：
業績回顧截至二零一六年六月三十日止六個月，本集團實現營業額約人民幣10,845,641,000元，較去年同期增長約20%；經營盈利約人民幣405,854,000元，較去年同期增長約7%；本公司所有者應佔盈利約人民幣261,025,000元，較去年同期增長約10%；每股盈利約人民幣0.43元，較去年同期增長約13%。期內，中國宏觀經濟疲軟，本集團建築施工業務經營盈利下降明顯，但由於房產開發業務中寶業萬華城項目總計約95,812平方米於期內確認銷售收入約人民幣1,492,569,000元（未扣除營業稅及附加），抵消了建築施工的負面影響，使本集團營業額及經營盈利仍取得一定幅度增長。
//奇怪的很，明明感觉2016年上半年的楼市很火爆啊，怎么建筑施工业务盈利下降明显？看来确实是去库存周期，房子销量增加但是新开工不足。
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亮点：
（对这部分过于乐观了，实际房子可能早都卖出了，只是没交付的都是以预收款形式在报表内，预收款42亿）
寶業萬華城，位于上海的楼盘，均价由15000上涨到19000，中报显示还有89，550的在开发面积，这部分不知道是否计入上半年销售额内，如果没计入，按照16年上半年的盈利，毛估估这部分营业额为：89,550X19000 = 17亿，比上半年纯增加的利润为：（19000-15000）*89550 = 3.58亿。
寶業光谷麗都，上半年销售均价10,208，看了58同城二手房数据，目前的价格是14，,382（二期乐居显示价格23000武汉房价猛如虎啊，放个图你们感受下）。
毛估估销售额为：14382*88,000 = 12.6561亿，毛估估纯增加的利润：（14382-10208）*88000 = 3.67亿。 剩下的面积是上半年销售的8倍。
“二期預計將於二零一六年下半年交付，三期預計將於二零一七年交付。”
另外，公司还有上海两个楼盘在建，上海 • 寶業中心，27,000，寶業愛多邦88000，肯定也暴赚。
光看着地产销售数据，下半年利润至少比上半年翻倍的节奏。
从历年财报中统计的未销售面积，比较奇怪的是光谷丽都项目，报表上销售面积明显小于竣工面积，难道是捂盘惜售吗？或者公司为了隐藏利润把这部分销售计入下一年度。
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从13年年报地产销售额14亿，到2016年上半年20亿，公司这是转型开发商的节奏啊。
13年年报这些房子都是在建，大部分16年以后才卖，这低效率，好在赶上运气好，房价涨了一波。下面这张图是拿地成本，武汉光谷丽都楼面地价5017/平米，上海万华城（惠南项目）楼面地价6750/平米，这么低，我震惊了。
