这是越南胡志明市的一个小区照片，名字叫vinhomes，得有20.30栋高层，楼下好多游泳池，有个t81商场，应该是胡志明最大最好的小区了。根据《越南网》报道，2022年4月胡志明市房价已经到达10年来历史高点。胡志明市全市场楼盘商品房均价达到3300美元/m2，按季度比增长8%，按年比增长27%。其中“平民”级别的商品房价格已经逼近1.7万元/平，联排房子涨至5.7万元-8.6万元/m2。河内的住宅价格同期平均上涨了 20-25%，在河内以西的许多地区，涨幅高达近35-74%。……和我们目前的分化上涨不一样，越南现在处于普涨中，全国的房价都在涨。根据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。
越南经济正在吸D，根本不用担心！一季度，深圳市出口4076.6亿元，下降2.6%；越南一季度越南出口额为891亿美元（5842亿元），同比增长13.4%。其中“平民”级别的商品房价格已经逼近1.7万元/平，联排房子涨至5.7万元-8.6万元/m2。比中国多数二线城市还高！
高房价必然快速拉升各项生产生活成本与工资水平，降低制造业盈利水平，加上越南本身技术水平低，只需一轮经济周期，就能重创越南经济越南出口超深圳是真的，但越南经济正在饮鸩止渴，大炒房地产，涨速比中国、日本还猛，中小国家陷入炒房潮，注定掉进中等收入陷阱。