$恒大物业(06666)$ 首先恒大挪用的钱收不回来了；目前应收不知还有多少能收回，负债是真实要还的，所以财务上目前资不抵债，需要两年的营收还完负债；假设每年13亿的净利润，需要4年才到市值，增长不要想了，短时间分红也没有，那就是6倍PE。我个人觉得基本股价也就这样整理了，能反映出来估值