2022/12/15 房地产高波动逻辑

发布于: 雪球转发:0回复:0喜欢:0

自从11月分以来,市场进入了由小作文主导的天下。

12月14晚,终于来了一个大作文,叫《XXXX纲要》,主旨是刺激消费,把所有跟消费有关的行业都点了一遍,很多头铁15号开盘冲食品饮料,中国中兔,被人玩了一把利好见顶,出货的骗炮逻辑。

可是纲要里还提了一嘴房住不炒,然后地产在10点前砸了一轮,加上10点钟的消费,地产数据,按常理应该接着下杀消费地产,国债期货已经通过上涨反馈了这一点。

可是,奇就奇在,地产居然晃晃悠悠的有一头扬了上去。

接着是15日晚上,又流传起了小作文,主要内容还是跟会议有关,鹤总对地产的态度松口了,所以16日地产大涨。

同时15日下午也传了新能车的小作文,所以电新板块表现强劲。

现在的问题是,15日地产,经过早盘下杀后,回头向上,是有人提前知道消息,还是市场预期的合力。

一开始,我是怀疑有人提前知道消息的,毕竟大佬也喜欢搞一些leak,让自己的小弟赚钱。

但是市场预期的合力,似乎更具有解释力,即便是单纯看线,分时也是晃晃悠悠,没有那种瞬间抢筹的走势,完全是分歧降临下,市场不得不的一种选择。

这时候,我觉得看股市就不如债市稳,特别是看利率债,去除掉资产端的干扰,只看负债端。

不管是一年期的存单,还是10年期的活跃券,最近可都是稳中有升,代表了市场流动性的紧缺,15号的MLF净投放也不足量,只有1500亿。

市场还是缺少流动性,就代表了市场对经济复苏的预期,存款的活化。

在这种大背景下,地产链成了不得不的选择,第二个才是消费出行链。

根据以上现象,观察所得结论就是:只要市场流动性偏好提高,那价值系,大票,就会有无限的预期存在,只要债市没有反馈流动性缓解,就说明这个预期一直存在,那这几个板块就可以反复做T,高抛低吸。

特别是那种由于一致性,应激性,突发性的事件引发的大阴线,绝对是低吸的绝佳时机。

市场的预期在哪里,哪里就永远有机会,市场的预期不在的地方,股票基本面再好也白搭,例如最近的光伏,你再景气也没用。等年报出来,可能才有点行情。

你说这阵子消费有啥景气度?地产行业有啥景气度?按以前的时候,随便出一个数据,就能给它锤趴下了,可现实就是,出数据,锤个坑,就是给你低吸上车的机会。

市场永远在交易预期,交易大环境,现在的大环境就是流动性紧张,就是复苏的逻辑,消费数据再差也改不了地产链和消费链上涨的事实。

什么时候地产不能做了?十年债,存单收益率下来的时候,说明流动性多了,复苏的预期没了。

同理,让我想到了2022年中的时候,那会儿FED疯狂加息,国内有两种观点,1是以我为主,国内继续宽松,2是为了不和老美形成负利差,造成资金外流,RMB贬值,我们会跟随紧缩。

当时我就是因为没有彻底相信1,而错过了年中567月的大行情,知道8月份,汇率已经跌无可跌了,市场才确认拐头。

落实到实操方面,市场永远是噪音嘈杂的,你可以听见一百种声音,不如直接看当时的存单和利率债。别管那会儿有多少人说以我为主或者是跟随老美,只要债市没有起来,就跟着做流动性的预期,一天没起来,一天就有预期在,成长股高抛低吸永远不会错,由于突发引发的大阴线,绝壁是低吸的绝佳时机,千万不要因为看见利空,或者看见大阴棒,直接吓尿跑路。

例如天齐,21年年中的跌停,谁买谁知道后面有多爽。