肺炎疫情爆发以来，多家长租公寓出现了品牌危机，先是自如被吐槽续租涨价丶然后是蛋壳公寓被爆出租客房东两头通吃，租客丶房东和公寓运营商三方的矛盾逐渐激化。
长租公寓是在年轻人住房需求猛烈的背景下诞生的一种商业模式，房尽其用丶价格合理以及房间布置符合年轻人口味，看似美好的商业模式吸引到越来越多行业参与者。 但是，随着业务的发展，行业的弊端也逐渐显现。此前就有长租公寓被爆出「甲醛房」丶「偷拍门」，也有受人诟病的「租金贷」维权上热搜，但似乎这门生意经并没受到太大干扰，继续蓬勃发展。 而在疫情下，长租公寓又再一次被推到了风口浪尖。有租客投诉，青客公寓一边收客户租金，另一边却拖欠房东租金，或者有租客强行被房东解约流落街头。而蛋壳公寓方面向业主寻求免租期，却对租客毫无优待，差价赚到饱却丝毫不体谅疫情期间租客的难处。
如果说上述问题还只是考验了运营方的道德水平和契约精神高低，那么长租公寓脆弱的资金链问题则是涉及到企业留存的根本问题。在2017至2018年间，长租公寓经历了大发展，跑马圈地抢房源，大肆扩张提租金，长租公寓经历了前期的快速扩张，但在资本热情退却后，长租公寓行业进入洗牌期，弊端也开始显现，资金周转难丶运营方跑路等现象时有发生，连一些头部房企万科丶碧桂园等都也已暂缓了长租公寓的发展步伐。一场疫情将长租公寓打回原形，行业发展无序丶缺乏保障的一面被暴露出来，虽然行业发展任重道远，但长远来看，早早暴露了问题所在也未必不是好事。
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