回复@陈达美股投资: 公摊有没有不影响价格，你们出过房子去问问中介就知道了，有些有特点的房子（比如某些面积没有产权），中介就会按套谈价格，而不是按房地产上登记的产证面积。
所以有没有公摊都不会影响房子成交总价。//@陈达美股投资:回复@福贵少爷:按理说公摊面积不影响价格，如果没有公摊，每平方会更贵；或者价格一样、但户型会小。无非就是无公摊80平每平10万，有公摊100平得房率80%，每平8万。以上只是理论，无法实践确认，但公摊很恶心人这是确认的。