清纯的打新小日出 的讨论

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1、对中高端酒店,目前的渠道下沉,主要省会城市、二线左右城市及部分旅游特色城市。
2、对亚朵酒店来说,产品、OTA、会员、品牌的逻辑下,目前的优势是中高端结构性增量、产品能力、会员体系赋能、服务体验、差异化竞争优势(本土企业、外资品牌之间)明显。
短期的确存在本地品牌势能不足的问题。随着区域市场拓展(加盟商资源、本地客户团购、口碑、品牌优势提升),短板不断补齐。
对亚朵来说,目前的关键的网点的持续布局拓展下,差异化竞争优势持续体现,形成的数据持续优化。
3、从市场角度看,关键是两个问题:
(1)中高端酒店,目前增量市场,目前供需竞争压力不大。
(2)在网点拓展、提升竞争优势的过程中,企业自身竞争优势提升、经济周期回暖,才是形成阿尔法α的主要触发因素。
4、对酒店行业来说,目前是旅游消费增量提升、供给持续上升,头部企业采取以ADR(单价考量)为主、OCC(入住率)为辅模式(供需不匹配造成整体单价下降),提升企业效益最大化增长。
在目前物业充足、供给端提升速度较快,即使经济周期回暖、商务需求提升背景下,这个逻辑依然成立。
5、整体酒店行业的拐点判断,有两个角度。
(1)商务需求提升、品牌酒店需求提升、推动头部酒店单价提升。中期(一年之内)可以看到。
(2)单体酒店和连锁酒店的竞争的核心:
产品差异化是单体酒店的差异化竞争优势。但差异化酒店(特色)占比较小。大量单体酒店是同质化酒店,缺乏竞争优势。
会员、品牌、产品是头部酒店的优势。
既,随着供大于求出现、单体酒店退出或者趋缓(价格战、入住率下降、利润下降、新增趋减)、头部酒店差异化竞争优势下,形成单价提升、入住率提升的趋势。预计在两到三年可以看到。