发布于: 雪球转发:0回复:14喜欢:0

$中国国贸(SH600007)$ 其实去年参加过股东大会,就知道以管理层的稳健风格大概率会分8毛,没想到有个特别派息5毛。国贸就是成长性有些弱,可能大环境下行下,未来一两年维持到去年的水平久可以了。不要对收入增长有啥预期,当然分红还是每年一毛一毛得加,明年大概就9毛了。

全部讨论

风之谷1203-29 19:46

这种都是活动预定的,国贸中心今年搞展会那几天,国贸大酒店也基本满房。

艳阳初03-29 16:41

去年2月份商务客流就很火了,当时北京的万豪酒店的所有门店有几天居然都满房了

风之谷1203-28 20:06

另外,国贸酒店暑期旺季真的很牛,基本低端房都是满房。

艳阳初03-28 20:01

客气了,主要在北京管过几年写字楼,对这个行业有所了解

风之谷1203-28 20:01

去年火的是海南酒店,全国商务流动性是3月之后才陆续恢复的

牛爸投资03-28 18:52

好的 谢谢 当时我买国贸看了很多你写的文章。的确很专业。

艳阳初03-28 18:49

酒店还真不是,去年过了春节后酒店可火了一段时间,今年酒店的整体行情还不如去年春节后

艳阳初03-28 18:47

没有了,不过我发这个评论我觉得还是比较客观的,因为我管过写字楼,如果经济下行的话,写字楼租金是随行就市的,国贸这种顶级写字楼哪怕租金不跌也很难涨了

风之谷1203-28 18:39

去年酒店和公寓是爬坡上涨,一二季度并不特别好,三季度才是最佳状态,不过三期B的写字楼涨价在四季度体现,现在一期91.7%的出租率,原因在一期尝试采用装配式拎包入住办公室,短期在分批装修,另外去年商城也在陆续签涨租,今年一季度对比去年可能有10%上涨。

牛爸投资03-28 18:13

艳阳还持有国贸吗