房市，股市
捋一捋我过往的文章，虽然不多，但对房价一个劲儿的恁，在我的认知范畴里，这轮波澜壮阔的房地产行情，已经走到了尾声，不会因为这样那样的刺激而转多。
其实我是不想写房事的，因为自己的房子还没卖掉，但转念一想，唉，担心个啥，自己这点阅读量，又何必庸人自扰。
看空房子的理由、逻辑，剖析了房子涨起来的理由，暴涨的逻辑，乃至当下房地产市场弥漫的悲观气氛，过往的文章里早有预判，就不再多费笔墨。
虽然，近来这个刺激，那个鼓励，但不会动摇房地产时代已经过去了的论断。
关于房价，虽然我认为城际之间的沟壑愈发显著，但未来一段时间内，不管哪个城市，不管哪个地段，我们都会以低于现在的价格拿到，也许20%，也许30%，如果运气好一些折扣可能更多一些，运气好，也要有实力，那就市现金全款，折扣力度大。
自住也罢，投资也好，等等为好。现金为王，不要在乎短期内利率跑不赢通胀，有现金后面可能会迎来更多更大的机会，不要在乎一时的得失。
近来，忙，忙着工作，人到中年也要面临转型，忙着学这个，忙着学那个，来啥业务补啥知识。所以近几个月来，几乎停笔了，不是懒，是忙。其实，我还是更喜欢研究分析股市，包括宏观经济、货币、行业、企业，可以为一篇高质量的文章，精打细磨。不过我也发现一个问题，我的文章可能太过生涩，有好些文章质量不错，但阅读很少。
例如，关于股市，年初的宏观环境是，疫情政策放开，美元贬值，一些主流声音意淫今年A股指数，涨涨涨，涨不停。在这种氛围中，我预判今年3300点可能是全年的高点，也分析了理由。如今，半年多过去了，市场有多惨淡，不必赘述。
大家普遍对股市的认知不高，甚至有误区，多数是盯着指数，盯着个股K线，K线在波动，心情在起伏。这是浪费时间，性价比极低，如果人狠一点，十之八九，家里要闹矛盾的，股市里盲干是不行的，要受伤的。
磨刀不误砍柴工。
我对我国股市很有信心，它未来是印钞机，是提款机，但是前提是你得有那个本事。
认识股市，理解股市，投资股票，要从宏观+中观+微观，入手。
宏观是什么？
是经济运行与货币运动状态，涉及各种经济指标，例如PMI；也涉及货币运行指标，例如M2、社会融资、居民企业存贷款等。
中观是什么？
是行业，食品行业，医药行业，可以再细分，行业政策变化，行业盈利情况等。
围观是什么？
是企业，我们投资的是活生生的企业，这里需要更多的关注，各类财务指标，例如ROE，净利润、毛利率、营收等情况。
除了看这些，还要看估值。看同一细分行业内企业的总体估值，以及企业本身的估值，需要历史的看，动态的看。有些企业虽然在相同的大行业里，但细分行业不一致，就不能机械的去比估值高低；一些企业历史估值中位数假设在40，现在30,是不是就一定值得买？
历史的比，不是仅仅看估值的高低，是要把当下的三观环境与历史三观环境比较，如此，那当下30的估值可能比历史某一时刻的40还要高。
总之，股市比房事未来有出路，当下的萎靡只是历史长河中的小小一波浪，胸怀未来，武装自己，稳腚当下，是我们赶上股市这趟财富列车的不二法门，尤其是80后，老大不小了，思维渐趋固化，行为渐趋保守，不要瞎在股市里晃荡，留给我们武装自己的时间不多了。