你关注各地的融创盘子,不如去看融创最近有没有拿地,还在拿地,说明有余力夸张。没拿地,就是需要消化现有负债。地产红了三十年了,该谢幕了。
福州融创 销冠
坐标帝都,房价没降,但是已经没有成交量了,中介濒临倒闭。
重庆融创还在高速开工建设
郑州,融创几乎所有的盘都在使用第三方首付贷产品。客户首付5%即可购房,剩余25%首付款由第三方垫付,两年内还清。首付贷产品由融创贴息,采用名义利率加手续费的方式进行,名义利率0.88/月,折合实际变化接近24%极职,可见融创实际融资成本很高且有迫切的降负需求。项目无停工,但施工方对融创很谨慎,高定价产品走工抵(商墅),偏离市场价格2倍有余,洪水前,融创明显不如建业稳健,房产卖的像ZARA这种快消品。