地产股思考：1.你说地产是苦生意，确实行业竞争压力大，挣钱放不进包里，利润只有几个点，但挖坑就能收钱，预售的逻辑是杠杆还是自有资金的投入回报2.市盈率是正向指标还是反向？3.对于做收并购见长的公司，例如融创，是不是会利用合理税筹，延长税负的清算时间，进而在项目的周转...