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例如这两年全行业都来学滨江,龙湖有30多人的中高层来学习,回去也搞人员精简、财务集中等。
龙湖的销售规模和滨江差不多,融资规模是4倍,人员是6倍。
绿城也是,全口径销售比滨江大一倍,融资规模2.5倍,人员是8倍。
有投资者评价:最初的基因决定发展模式。戚总是干工程的,喜欢人员精干,绿城宋总是老师出身,喜欢身边的人多。
还有人问比滨江是不是高周转?戚总认为滨江是高质量,不是高周转。
哈哈
引用:
2024-04-24 19:48
$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样,现在不能学了。
滨江,是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司,是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了,银行那么多公司,大差不差,暴雷的不那么多,也同质化严重,地产确实天壤之别,当然要5-10年才能看出来。
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滨江是集中在一个区域,老板亲自下场一条龙指导工作,亲力亲为。还有一堆长期伙伴合作才能做到。这套模式类似家族企业管理,走出去就失灵。全国性房企学不来的