此番调整后,南京首套房贷利率则是在5年期以上LPR(3.95%)的基础上下调50个BP至3.45%,与1年期LPR持平,且与当前南京5年期以上首套个人住房公积金贷款利率(3.1%)仅有0.35个百分点的差距。
此外,记者注意到,今年4月,江苏省内的常州、泰州、淮安、南通四市已陆续宣布阶段性取消首套房贷款利率下限。
中指研究院报告显示,2月央行5年期以上LPR下调25个基点后,多地房贷利率已降至历史最低水平,南宁、桂林、中山等地首套房贷利率低至3.35%,郑州、沈阳、无锡等二线城市首套房贷利率也降至3.45%。
近期南京楼市政策频出记者注意到,除了首套房贷利率下调,近期还有多项与南京楼市相关的政策出台。
4月27日,南京安居建设集团发布消息,在主城六区范围内开展存量住房“以旧换新”试点活动。试点期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。首批试点限额2000套。
5月1日,南京发布公积金新政,支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款;南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房,享受住房公积金提取同城化待遇。适用的城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。也就是说,南京都市圈9城公积金互认互贷。
5月11日,南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》,其中提到将进一步放宽落户条件,在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。这意味着南京进入“买房即可落户”时代。
据南京市人民政府网站5月10日消息,南京市陆续出台优化完善房地产相关政策举措,深入开展存量房“以旧换新”活动、实施都市圈公积金贷款政策同城化、推行购房即落户政策、支持住宅品质改善提升,新政效应迅速传递到市场端,南京楼市迎来新一轮购房热。一些楼盘销售现场人气旺,住房需求得到进一步释放。
每日经济新闻