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此前,北京楼市政策已多次调整。
3月27日,北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。
该文件发布于2021年8月,文中称“夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。”
2021年8月5日,市住房城乡建设委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,明确夫妻离异的,若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行。
图片来源:北京市住建委官网
2月6日,北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知(以下简称通知),解除“双限”。北京市住建委表示,调整后,在通州区落户或就业的家庭,如需购买通州区商品住房,符合本市限购条件即可,取消了在通州落户或纳税、社保满3年的限制,更有利于促进疏解单位、企业从业人员在城市副中心安居置业,实现职住平衡。
图片来源:北京市通州区人民政府网站
2023年12月14日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。
根据北京市住建委官网数据统计,3月北京二手房网签量14280套,环比上涨125.5%,远高于1.2万套的“荣枯线”。这一数字也是最近一年来的最高点。
北京商报报道,中原地产首席分析师张大伟分析认为,3月北京楼市迎来了小阳春行情,原因还是受需求释放的带动。北京每年都会有一波入学购房置业的需求,基本在春节前后释放,而且大部分需要集中在3月过户、4月落户,这也导致3月二手房网签达到近一年最高点。
每日经济新闻综合自北京市住房和城乡建设委员会官网、北京商报
每日经济新闻
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