国家统计局数据显示，7月新建住宅销售额比6月下降43%至6545亿元，这一数值创下今年以来单月销售额最低值，也是近7年来7月销售额最低值。而在70个大中城市中，对比2021年7月，有64个城市二手房价格下跌，其中9个城市跌幅超过10%。
点评：大规模的二手房价格下跌是一个显著的市场趋势，涉及多个城市，也表明当前房地产市场整体需求疲软以及市场的不稳定性。
NO.2 恒大地产收到证监会《立案告知书》8月16日晚间，恒大地产发布公告称，公司于当日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人名共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。恒大地产表示，公司将积极配合证监会的调查工作，并严格按照相关要求履行信息披露义务。
点评：这意味着恒大地产涉嫌信息披露违法违规，将面临监管调查，将在行业产生较大的关注和波动。
NO.3 恒大回应许家印离婚传闻：不清楚、没有消息由于8月14日晚间中国恒大发布的一则公告中，丁玉梅女士被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方，并未如此前一般被列为许家印的配偶，一时间关于“许家印离婚”的消息甚嚣尘上。8月16日，中国恒大在接受媒体询问时表示，“不清楚，没有消息。”
点评：虽然离婚传闻并非直接与地产业务相关，但在中国恒大面临巨额债务问题的当下，其实控人的一举一动都可能会对公司产生影响，特别是离婚后对于中国恒大的财产和债务分割情况。
NO.4 厦门、成都回应传闻：目前没有政策调整日前，多家媒体报道称，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。不过，8月16日有媒体求证厦门和成都住建局时，厦门相关工作人员回应称；“目前政策没有调整，是否会调整正在研究”；成都相关工作人员也回应称“目前没听说政策要调整”。
点评：政策变动对市场影响深远，尤其是涉及到限购政策的调整。虽然目前没有确凿的政策变动，但这种政策变动传闻仍有可能会影响购房者和开发商的决策。
NO.5 李嘉诚在北京最后一个项目低价入市长实集团位于北京豪宅项目御翠园将于近期入市，9万多的单价，相较此前传言的至少10万/平米低了近1万左右。据悉，该项目是长实集团在内地房地产业务运作平台公司，和记黄埔于2001年拿地，至今开发周期已长达22年，此次入市出售的御翠园是整个项目唯一未开发地块，也是和记黄埔在北京的最后一个项目。
点评：这反映了项目的入市售卖和开发周期，显示出企业在内地房地产业务的策略调整。
每日经济新闻