11月23日,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》围绕房地产融资、“保交楼”、受困房地产企业风险处置等六个方面,提出16条措施,这也被业内称为“金融16条”。
其中,在房地产融资方面,《通知》提到,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险,在保证债权安全、资金封闭运作的前提下,按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。
11月28日,证监会决定在支持房地产企业股权融资方面调整优化5项措施。这5项措施包括:恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥不动产投资信托基金(REITs)盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用等举措。
可以看到的是,除了银行纷纷表态为房企提供授信支持,房企债券融资和股权融资作为“第二支箭”、“第三支箭”也同步开始发力,金融“稳楼市”力度正不断升级。
每日经济新闻